Najważniejszym udogodnieniem jest możliwość postawienia domu do 70 metrów powierzchni mieszkalnej bez pozwoleń wymaganych budowlanych. Łukasz Smyła z wydziału architektury starostwa powiatowego w Ostrowcu mówi, że jak na razie w powiecie ostrowieckim odważnych do takiego inwestycji jeszcze nie ma.
- Nowe przepisy, które umożliwiają budowę domów jednorodzinnych bez pozwoleń, weszły w życie na początku stycznia tego roku. Z racji tego nie mieliśmy jeszcze zapytań właśnie o taką możliwość zbudowania własnego domu. Są jednak liczne zapytania dotyczące możliwości zrealizowania takiej inwestycji.
Ale brak formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę tzw. małego domu nie oznacza całkowitego zwolnienia z załatwienia innych zgód.
- Obowiązuje jednak forma zgłoszenia, musi przedstawić projekt budowlany wymagany tak jak poprzednich pozwoleniach, dalej mapę do celów projektowych, musi też posiadać warunki zabudowy. Składa także oświadczenia, że budynek jest przeznaczony na jego cele, może też zrezygnować z zatrudnienia kierownika budowy i samemu pełnić te obowiązki, dodał Ł. Smyła.
Tzw. mały dom ma mieć łącznie z użytkowym poddaszem powierzchnię nie przekraczającą 90 metrów. Minimalna powierzchnia działki na której może powstać taki dom to 500 metrów kwadratowych.
Nie ma chętnych do budowy bez pozwoleń tzw. małych domów
Ostatnia nowelizacja m.in. przepisów prawa budowlanego ma zachęcać do zwiększenia liczby indywidualnie budowanych domów.
- 08.02.2022 10:12
Napisz komentarz
Komentarze