Plany ogólnego zagospodarowania przestrzennego mają obowiązek sporządzić wszystkie gminy na terenie kraju. To obligatoryjny obowiązek nałożony ustawą. Dokument jest podstawą do określania kierunków rozwoju danej gminy w tym rozpoczynania określnych inwestycji.
-Żeby takie działania inwestycyjne przebiegały sprawnie i szybko, gminy zobowiązana zostały poprzez ustawodawcę, że do 1 stycznia 2026 roku muszą sporządzić plany ogólny zagospodarowania przestrzennego. Na skutek uchwalenia tego planu stracą ważność dokumenty studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowań i nie będą już w obiegu prawnym- mówił Jarosław Kawiński z urzędu gminy Bodzechów, która już zleciła przygotowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla całego swojego terytorium.
Dokument będzie miał moc prawną, obowiązującą zarówno gminę jak i inwestorów.
- Będzie już prawem miejscowym. Będzie wiązał wszystkie gminy przy wszystkich kolejnych decyzjach. Będzie mówił inwestorom i właścicielom działek, co w danym terenie można zrealizować. Czy możemy na tej działce wybudować zabudowę mieszkaniową z drobnymi i nieuciążliwymi usługami. Inwestor chcąc kupić czy zaplanować swoją inwestycję już będzie wiedział jakie de facto będzie miała przeznaczenie określona nieruchomość. Będzie miał też pewność, że za jego działką nie powstanie wysypisko śmieci.
Przed sporządzeniem planu zagospodarowania przestrzennego gminy mają obowiązek przeprowadzenia konsultacji z mieszkańcami dotyczących ich potrzeb i życzeń jakie mogłyby być uwzględnione w tym dokumencie.
Napisz komentarz
Komentarze