Zapisy obecnie obowiązującego Studium oraz uwarunkowania zdezaktualizowały się w świetle zmian przepisów prawa na przestrzeni ostatniej dekady, a także ze względu na rozwój urbanistyczny obszaru gminy. Nowa edycja Studium zastąpi obowiązujący od 1999 r. dokument.
Podczas dyskusji publicznej, która miała miejsce w Urzędzie Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego zaprezentowano główne założenia przygotowywanego dokumentu. Wynika z nich, że gmina Ostrowiec Św. postawi w najbliższych latach na przygotowanie terenów nie tylko pod budownictwo, ale także przemysł.
Po dokonaniu szczegółowej analizy, w tym tzw. bilansu terenów, uzasadniono potrzebę wyznaczenia na terenie miasta nowych obszarów przeznaczonych pod zabudowę o różnorodnej funkcji – mieszkaniową jedno- i wielorodzinną, mieszkaniowo-usługową oraz produkcyjno-usługową.
I tak według projektu zaplanowano nowe obszary pod zabudowę: mieszkaniową jednorodzinną - o powierzchni 67,29 ha, mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną - o powierzchni 31,41 ha, mieszkaniową jednorodzinną z usługami - o powierzchni 6,51 ha, mieszkaniową wielorodzinną z usługami - o powierzchni 7,26 ha, usługową (w tym o dopuszczonej powierzchni sprzedaży pow. 2000 m kw.), usług sportu i rekreacji, produkcyjno-usługową - o powierzchni 64,47 ha.
Projekt nowej edycji Studium porządkuje przestrzeń miasta w ramach wydzielonych granic stref polityki przestrzennej. W zakresie tych stref wprowadzono też zmiany na potrzeby rozwoju miasta. Wśród zaproponowanych zmian, m.in. w związku z planowaną budową łącznika ulicy Furmańskiej z Chrzanowskiego projekt studium zakłada utworzenie terenów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a także pod zabudowę produkcyjno- usługową, w tym powiązaną z już istniejącą. Północna część miasta będzie zdominowana przez nowe tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co wynika z trendów przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy. Obszar wokół Celsy Huta Ostrowiec, w szczególności obejmujący tereny w kierunku północnym i północno-wschodnim przeznacza się pod zabudowę produkcyjno-usługową, wskazano również teren pod nową bazę MZK
Obecnie osoby prawne i fizyczne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej mogą wnosić uwagi dotyczące wyłożonego do publicznego wglądu projektu studium.
Uwagi należy składać na piśmie do prezydenta Ostrowca Św. z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej, adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy, w terminie do 6 grudnia br.
Jako wniesione na piśmie uznaje się również uwagi wniesione w postaci elektronicznej na adres [email protected] opatrzone bezpiecznym podpisem elektronicznym.
Napisz komentarz
Komentarze